Prix immobilier à Montguyon (17270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Montguyon (17270), le prix médian s'établit à 1 435 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 070 et 1 774 €/m². Côté maison, la commune se classe 250ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 1 705 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 362 DPE établis depuis juillet 2021, 26,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 435€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 070 – 1 774
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 705
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Montguyon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 | 12/25 |
| 2 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 84 m² | 145 714 € | 1 735 | 12/25 |
| 5681 LES MAINES NORD | Maison | 90 m² | 166 500 € | 1 850 | 10/25 |
| 3 RUE DE LA VIEILLE TOUR | Maison | 66 m² | 96 330 € | 1 460 | 08/25 |
| 8 RUE DE LA VIEILLE TOUR | Maison | 106 m² | 89 500 € | 844 | 07/25 |
| 7 RTE DU GRAND CHATEAU | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 | 07/25 |
| 27 B RUE DE VASSIAC | Maison | 204 m² | 220 400 € | 1 080 | 06/25 |
| 8 RUE DES ECOLES | Maison | 70 m² | 97 900 € | 1 399 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montguyon (CSV)Habitants de Montguyon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montguyon sont les Montguyonnais.
1 705
94 hab/km² · 18 km²
798
2,08 personnes par ménage
21 440€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,1 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 199 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,8 %
- Employés 13,3 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montguyon
362 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
362
logements existants, depuis juillet 2021
26,5 %
96 logements classés F ou G
242kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
97 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 362 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,9 %
- C
-
19,9 %
- D
-
26,8 %
- E
-
24,0 %
- F
-
15,7 %
- G
-
10,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,3 %
- B
-
43,1 %
- C
-
19,1 %
- D
-
5,0 %
- E
-
8,0 %
- F
-
8,6 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 273 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 81 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montguyon ?
Le prix médian est de 1 435 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montguyon ?
Montguyon compte 1 705 habitants (les Montguyonnais), soit une densité de 94 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.