Prix immobilier à Courdimanche (95800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Courdimanche (95800), le prix médian s'établit à 3 925 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, soit -3,3 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 874 et 4 017 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 7 311 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 079 DPE établis depuis juillet 2021, 3,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 925€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -3,3 % sur un an
3 393€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
3 874 – 4 017
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 311
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Courdimanche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courdimanche est passé de 3 948 €/m² en 2021 à 3 925 €/m² en 2025, soit -0,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 948 | 5 |
| 2022 | 3 312 | 2 |
| 2023 | 2 660 | 1 |
| 2024 | 4 061 | 3 |
| 2025 | 3 925 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 B RUE FLEURY | Maison | 141 m² | 347 500 € | 2 465 | 12/25 |
| 19 RUE DES BERNACHES | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 | 12/25 |
| 6 RUE VIEILLE SAINT MARTIN | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 | 12/25 |
| 8 ALL DU PRESIDENT BARBICANE | Maison | 83 m² | 312 300 € | 3 763 | 12/25 |
| 1 CHE FLEURY | Maison | 190 m² | 505 500 € | 2 661 | 12/25 |
| 4 RUE DU GRAND TETRAS | Maison | 77 m² | 277 000 € | 3 597 | 11/25 |
| 53 RUE VIEILLE SAINT MARTIN | Maison | 134 m² | 398 000 € | 2 970 | 10/25 |
| 7 RLE BICOURT | Maison | 109 m² | 390 700 € | 3 584 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courdimanche (CSV)Habitants de Courdimanche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courdimanche sont les Courdimanchois.
7 311
1 313 hab/km² · 5,6 km²
2 725
2,62 personnes par ménage
29 270€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,5 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
8,5 %
- 80 ans et plus
-
1,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
22,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,7 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 345 femmes seules et 404 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,2 %
- Cadres et prof. sup. 20,6 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 15,0 %
- Retraités 14,4 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courdimanche
1 079 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 079
logements existants, depuis juillet 2021
3,0 %
32 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
516 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 079 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
0,6 %
- C
-
47,8 %
- D
-
38,7 %
- E
-
9,2 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
21,7 %
- C
-
39,2 %
- D
-
24,2 %
- E
-
4,8 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 437 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 613 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 608 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdimanche ?
Le prix médian est de 3 925 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courdimanche ?
Courdimanche compte 7 311 habitants (les Courdimanchois), soit une densité de 1 313 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.