Prix immobilier à Courmes (06620)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Courmes (06620), le prix médian s'établit à 673 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, soit -69,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 647 et 699 €/m². Côté appartement, la commune se classe 112ᵉ sur 115 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 676 €/m²). Commune de 109 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 11 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
673€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -69,3 % sur un an
2 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
647 – 699
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
109
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Courmes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courmes est passé de 2 190 €/m² en 2021 à 673 €/m² en 2022, soit -69,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 190 | 1 |
| 2022 | 673 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 CHE SAINT BARNABE | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 | 06/24 |
| 200 CHE DES CABANES | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 | 11/22 |
| 33 IMP DU FOUR | Appartement | 40 m² | 29 000 € | 725 | 10/22 |
| 20 B RUE DU FOUR | Appartement | 29 m² | 18 000 € | 621 | 08/22 |
| 200 B CHE DES CABANES | Maison | 75 m² | 249 000 € | 3 320 | 08/22 |
| 1901 CD 503 | Maison | 28 m² | 600 000 € | 21 429 | 07/22 |
| 104 PL DE L'EGLISE | Maison | 44 m² | 110 000 € | 2 500 | 03/22 |
| 113 RUE DU COMANDANT EUZIERE | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 | 01/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courmes (CSV)Habitants de Courmes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courmes sont les Courmois.
109
7 hab/km² · 16 km²
53
2,06 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
1,8 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
24,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
36,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,3 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 0 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,6 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Artisans et commerçants 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Ouvriers 5,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courmes
11 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et septembre 2025 — open data ADEME.
11
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
2 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
18,2 %
- C
-
36,4 %
- D
-
18,2 %
- E
-
9,1 %
- F
-
9,1 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,4 %
- B
-
27,3 %
- C
-
36,4 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 7 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courmes ?
Le prix médian est de 673 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courmes ?
Courmes compte 109 habitants (les Courmois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.