Prix immobilier à Courpalay (77540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Courpalay (77540), le prix médian s'établit à 2 452 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 864 et 3 177 €/m². Côté maison, la commune se classe 239ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 610 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 137 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 452€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 864 – 3 177
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 610
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Courpalay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DE L YVRON | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 | 12/25 |
| 14 RUE LAFAYETTE | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 | 11/25 |
| 17 RUE DE CHAMPRENARD | Maison | 155 m² | 248 000 € | 1 600 | 09/25 |
| 15 RUE DES TILLEULS | Maison | 111 m² | 366 000 € | 3 297 | 09/25 |
| 16 ALL DES TROIS CHENES | Maison | 103 m² | 269 000 € | 2 612 | 08/25 |
| 2 A RUE DE CHANGEARD | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 | 07/25 |
| 13 RUE DE CHAMPRENARD | Maison | 82 m² | 260 500 € | 3 177 | 07/25 |
| 21 T RUE LAFAYETTE | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courpalay (CSV)Habitants de Courpalay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courpalay sont les Courpaliens.
1 610
111 hab/km² · 15 km²
586
2,75 personnes par ménage
29 360€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,3 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
21,9 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
8,3 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,8 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,9 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 55 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 24,6 %
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Retraités 19,0 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courpalay
137 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
137
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
11 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
67 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 137 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
3,6 %
- C
-
19,7 %
- D
-
48,9 %
- E
-
19,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,7 %
- B
-
59,1 %
- C
-
8,0 %
- D
-
8,8 %
- E
-
7,3 %
- F
-
0,7 %
- G
-
4,4 %
- Maisons
- 121 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 58 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courpalay ?
Le prix médian est de 2 452 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courpalay ?
Courpalay compte 1 610 habitants (les Courpaliens), soit une densité de 111 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.