Prix immobilier à Crécy-la-Chapelle (77580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Crécy-la-Chapelle (77580), le prix médian s'établit à 2 407 €/m² pour un appartement et 2 942 €/m² pour une maison, soit -22,2 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 936 et 2 780 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 4 973 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 809 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 407€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -22,2 % sur un an
2 942€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 936 – 2 780
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 973
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Crécy-la-Chapelle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Crécy-la-Chapelle est passé de 2 683 €/m² en 2021 à 2 407 €/m² en 2025, soit -10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 683 | 4 |
| 2022 | 3 024 | 12 |
| 2023 | 3 633 | 6 |
| 2024 | 3 093 | 6 |
| 2025 | 2 407 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU PUITS-ST-JEAN | Maison | 24 m² | 98 000 € | 4 083 | 12/25 |
| 58 RUE SINOEL | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 | 12/25 |
| 19 RUE DU MARCHE | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 | 12/25 |
| 7 RUE DESHUILLIERS | Appartement | 65 m² | 97 000 € | 1 492 | 12/25 |
| 17 RTE DE SERBONNE | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 | 09/25 |
| 1 RUE DE LA FERME | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 | 08/25 |
| 20 RUE DES BAULNES | Maison | 68 m² | 291 653 € | 4 289 | 07/25 |
| 8 SEN DU BOIS DES GLANDS | Maison | 150 m² | 256 000 € | 1 707 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Crécy-la-Chapelle (CSV)Habitants de Crécy-la-Chapelle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Crécy-la-Chapelle sont les Créçois.
4 973
315 hab/km² · 16 km²
2 176
2,25 personnes par ménage
30 910€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 442 femmes seules et 329 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 18,5 %
- Cadres et prof. sup. 13,1 %
- Ouvriers 8,5 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Crécy-la-Chapelle
809 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
809
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
107 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
290 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 809 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
27,9 %
- D
-
35,8 %
- E
-
19,5 %
- F
-
7,9 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
39,1 %
- C
-
23,4 %
- D
-
13,3 %
- E
-
6,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 340 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 441 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 371 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian est de 2 407 €/m² pour un appartement et 2 942 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Crécy-la-Chapelle ?
Crécy-la-Chapelle compte 4 973 habitants (les Créçois), soit une densité de 315 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.