Prix immobilier à Cuisy (77165)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Cuisy (77165), le prix médian s'établit à 2 626 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 042 et 3 104 €/m². Côté maison, la commune se classe 211ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 476 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 626€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 042 – 3 104
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
476
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Cuisy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE LA MOTTE | Maison | 85 m² | 135 116 € | 1 590 | 12/25 |
| 1 B RUE DE THIONVILLE | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 | 05/25 |
| 8 RUE DU JEU D ARC | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 | 02/25 |
| 12 RUE DE THIONVILLE | Maison | 90 m² | 275 410 € | 3 060 | 02/25 |
| 1 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 126 m² | 359 000 € | 2 849 | 12/21 |
| 30 RUE DU BOURGET | Maison | 75 m² | 277 000 € | 3 693 | 11/21 |
| 4 A RUE DE THIONVILLE | Maison | 45 m² | 179 000 € | 3 978 | 08/21 |
| 2 RUE DE LA GLAISIERE | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cuisy (CSV)Habitants de Cuisy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cuisy sont les Cusaciens.
476
143 hab/km² · 3,3 km²
180
2,64 personnes par ménage
29 530€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
13,7 %
- 25–39 ans
-
20,4 %
- 40–54 ans
-
23,9 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
9,1 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,4 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
45,5 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 5 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,7 %
- Employés 18,2 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 13,1 %
- Artisans et commerçants 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cuisy
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
7 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,7 %
- C
-
8,9 %
- D
-
46,7 %
- E
-
22,2 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
62,2 %
- C
-
2,2 %
- D
-
4,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,7 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuisy ?
Le prix médian est de 2 626 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cuisy ?
Cuisy compte 476 habitants (les Cusaciens), soit une densité de 143 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.