Prix immobilier à Saint-Soupplets (77165)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Saint-Soupplets (77165), le prix médian s'établit à 2 179 €/m² pour un appartement et 3 097 €/m² pour une maison, soit -4,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 033 et 2 325 €/m². Côté appartement, la commune se classe 94ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 3 542 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 569 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 179€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -4,5 % sur un an
3 097€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
2 033 – 2 325
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 542
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Saint-Soupplets
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Soupplets est passé de 2 282 €/m² en 2022 à 2 179 €/m² en 2025, soit -4,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 282 | 1 |
| 2025 | 2 179 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE LA CROIX DE FER | Maison | 67 m² | 320 000 € | 4 776 | 12/25 |
| 3 RUE DU POMMIER ROUGE | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 | 11/25 |
| 14 RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 92 m² | 319 000 € | 3 467 | 11/25 |
| 26 RUE DE LA CHEVEE | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 | 11/25 |
| 16 RUE DES CROCHETS | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 | 09/25 |
| 12 CITE MARCEL SPIELER | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 | 09/25 |
| 6 RUE DE L ETRILLE | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 | 09/25 |
| 4 RUE DU BOURGET | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Soupplets (CSV)Habitants de Saint-Soupplets
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Soupplets sont les Sulpiciens.
3 542
257 hab/km² · 14 km²
1 369
2,54 personnes par ménage
27 960€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,2 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 259 femmes seules et 125 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Employés 20,2 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Ouvriers 14,4 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Soupplets
569 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
569
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
44 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
253 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 569 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
2,8 %
- C
-
16,2 %
- D
-
44,5 %
- E
-
26,5 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
36,0 %
- C
-
20,7 %
- D
-
20,9 %
- E
-
10,7 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 299 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 243 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 251 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Soupplets ?
Le prix médian est de 2 179 €/m² pour un appartement et 3 097 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Soupplets ?
Saint-Soupplets compte 3 542 habitants (les Sulpiciens), soit une densité de 257 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.