Prix immobilier à Dourdain (35450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Dourdain (35450), le prix médian s'établit à 1 928 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 757 et 2 834 €/m². Côté maison, la commune se classe 185ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 237 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 928€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 757 – 2 834
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 237
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Dourdain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU GRAND CLOS | Maison | 51 m² | 89 650 € | 1 758 | 09/25 |
| 5038 LA RICHELAIS | Maison | 46 m² | 230 000 € | 5 000 | 09/25 |
| 5 RUE DES TOUCHES | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 | 07/25 |
| 15 RUE DU GRAND CLOS | Maison | 51 m² | 89 602 € | 1 757 | 06/25 |
| 5053 LA CHAPERONNAIS | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 | 05/25 |
| 4 LA GOULAFRAIS | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 | 05/25 |
| 1 RUE DU GRAND CLOS | Maison | 51 m² | 165 409 € | 3 243 | 04/25 |
| 21 RUE DES ECOLES | Maison | 60 m² | 140 100 € | 2 335 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dourdain (CSV)Habitants de Dourdain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dourdain sont les Dourdanais.
1 237
90 hab/km² · 14 km²
467
2,65 personnes par ménage
26 090€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,3 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
21,6 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
7,8 %
- 65–79 ans
-
5,8 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,7 %
- Couples sans enfant
-
23,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,2 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 47 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 25,4 %
- Employés 20,3 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Retraités 11,8 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Agriculteurs 5,0 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dourdain
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
17 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
4,1 %
- C
-
29,1 %
- D
-
37,2 %
- E
-
12,2 %
- F
-
4,1 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
48,0 %
- C
-
16,9 %
- D
-
2,7 %
- E
-
3,4 %
- F
-
0,7 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 146 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourdain ?
Le prix médian est de 1 928 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dourdain ?
Dourdain compte 1 237 habitants (les Dourdanais), soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.