Prix immobilier à Félines-Minervois (34210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Félines-Minervois (34210), le prix médian s'établit à 565 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 565 et 565 €/m². Côté appartement, la commune se classe 106ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 502 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
565€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 562€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
565 – 565
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
502
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Félines-Minervois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Félines-Minervois
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Félines-Minervois
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RTE DE FERRALS HAMEAU CAMPLONG | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 | 12/25 |
| 5 RUE DU CHAMP DE LA TOUR | Appartement | 98 m² | 55 400 € | 565 | 12/25 |
| 4 RTE DE FERRALS HAMEAU CAMPLONG | Maison | 81 m² | 247 600 € | 3 057 | 10/25 |
| 5 RUE DE L OCCITANIE | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 | 06/25 |
| 2 RUE DU CINSAULT | Maison | 126 m² | 163 400 € | 1 297 | 04/25 |
| 2 IMP DU MERLAU | Maison | 105 m² | 164 000 € | 1 562 | 02/25 |
| 13 RUE DU CINSAULT | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 | 11/24 |
| 4 RUE DE LA SOURCE LABEOURADOU | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Félines-Minervois (CSV)Habitants de Félines-Minervois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Félines-Minervois sont les Félinois.
502
17 hab/km² · 30 km²
258
1,95 personnes par ménage
22 110€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
22,7 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
21,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
9,6 %
Dont 71 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,2 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Agriculteurs 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Félines-Minervois
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
7 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
6,5 %
- B
-
14,5 %
- C
-
27,4 %
- D
-
24,2 %
- E
-
16,1 %
- F
-
9,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,2 %
- B
-
25,8 %
- C
-
8,1 %
- D
-
8,1 %
- E
-
4,8 %
- F
-
8,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Félines-Minervois ?
Le prix médian est de 565 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Félines-Minervois ?
Félines-Minervois compte 502 habitants (les Félinois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.