Prix immobilier à Fontan (06540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Fontan (06540), le prix médian s'établit à 636 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, soit +48,5 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 636 et 636 €/m². Côté appartement, la commune se classe 102ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 307 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
636€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +48,5 % sur un an
1 310€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
636 – 636
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
307
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Fontan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fontan est passé de 818 €/m² en 2021 à 636 €/m² en 2025, soit -22,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 | 4 |
| 2022 | 1 230 | 2 |
| 2023 | 1 082 | 2 |
| 2024 | 429 | 3 |
| 2025 | 636 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE CENTRALE | Appartement | 44 m² | 28 000 € | 636 | 08/25 |
| 380 RTE DU CAIROS | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 | 06/25 |
| 4 RUE DES BONFANTES | Maison | 80 m² | 69 550 € | 869 | 10/24 |
| 10 RUE CENTRALE | Appartement | 39 m² | 37 000 € | 949 | 08/24 |
| 4 CHE DU VIEUX CIMETIERE | Appartement | 35 m² | 15 000 € | 429 | 06/24 |
| 3 RTE DE LA GARE | Appartement | 44 m² | 10 000 € | 227 | 05/24 |
| 6 PL DU FOUR | Appartement | 50 m² | 40 000 € | 800 | 12/23 |
| 14 PL DES PLATANES | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fontan (CSV)Habitants de Fontan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fontan sont les Fontanais.
307
6 hab/km² · 50 km²
173
1,77 personnes par ménage
22 330€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
7,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
24,1 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,9 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,5 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 24 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,5 %
- Employés 24,5 %
- Ouvriers 12,1 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fontan
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
38 logements classés F ou G
325kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
21 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
9,2 %
- D
-
11,8 %
- E
-
27,6 %
- F
-
25,0 %
- G
-
25,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,9 %
- B
-
28,9 %
- C
-
56,6 %
- D
-
3,9 %
- E
-
1,3 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 364 kWh/m²/an
- Appartements
- 53 DPE · médiane 314 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 37,8 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontan ?
Le prix médian est de 636 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fontan ?
Fontan compte 307 habitants (les Fontanais), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.