Prix immobilier à Breil-sur-Roya (06540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Breil-sur-Roya (06540), le prix médian s'établit à 890 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, soit -19,0 % sur un an, sur la base de 59 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 563 et 2 111 €/m². Côté appartement, la commune se classe 98ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 2 377 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 420 DPE établis depuis juillet 2021, 19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
890€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -19,0 % sur un an
1 333€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
563 – 2 111
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 377
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Breil-sur-Roya
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Breil-sur-Roya est passé de 760 €/m² en 2021 à 890 €/m² en 2025, soit +17,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 760 | 12 |
| 2022 | 1 000 | 11 |
| 2023 | 1 433 | 11 |
| 2024 | 1 098 | 12 |
| 2025 | 890 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 RUE DE TURIN | Appartement | 41 m² | 17 000 € | 415 | 12/25 |
| 10 RUE ALPHONSE ROSTAGNI | Appartement | 55 m² | 48 948 € | 890 | 12/25 |
| 61 RUE DE TURIN | Appartement | 27 m² | 48 000 € | 1 778 | 11/25 |
| 28 RTE DE VINTIMILLE | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 | 11/25 |
| 5043 PIENE HAUTE | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 | 11/25 |
| 47 RUE PASTEUR | Appartement | 37 m² | 30 000 € | 811 | 10/25 |
| 24 RUE DE LA PLACE ROUSSE | Maison | 40 m² | 93 000 € | 2 325 | 10/25 |
| 12 RUE ALPHONSE ROSTAGNI | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Breil-sur-Roya (CSV)Habitants de Breil-sur-Roya
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Breil-sur-Roya sont les Breillois.
2 377
29 hab/km² · 81 km²
1 093
2,06 personnes par ménage
23 460€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 197 femmes seules et 218 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Employés 19,7 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Breil-sur-Roya
420 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
420
logements existants, depuis juillet 2021
19,3 %
81 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
133 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 420 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
23,1 %
- D
-
31,7 %
- E
-
22,6 %
- F
-
12,9 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
43,8 %
- C
-
20,2 %
- D
-
5,0 %
- E
-
6,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 97 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 315 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 177 DPE · 15,3 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian est de 890 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Breil-sur-Roya ?
Breil-sur-Roya compte 2 377 habitants (les Breillois), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.