Prix immobilier à Saorge (06540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saorge (06540), le prix médian s'établit à 1 545 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, soit +48,1 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 203 et 1 976 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 430 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 35,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 545€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +48,1 % sur un an
1 680€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 203 – 1 976
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
430
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saorge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saorge est passé de 1 336 €/m² en 2021 à 1 545 €/m² en 2025, soit +15,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 336 | 6 |
| 2022 | 1 154 | 5 |
| 2023 | 1 100 | 5 |
| 2024 | 1 043 | 4 |
| 2025 | 1 545 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES POILUS | Appartement | 33 m² | 35 000 € | 1 061 | 12/25 |
| 5331 MERAN | Maison | 75 m² | 213 000 € | 2 840 | 12/25 |
| 5326 ABRIGHE DE CAIROS | Maison | 57 m² | 25 000 € | 439 | 11/25 |
| 109 RUE VIRGILE BAREL | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 | 09/25 |
| 100 RUE LOUIS PERISSOL | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 | 07/25 |
| 98 RUE LOUIS PERISSOL | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 | 07/25 |
| 5210 CIAN DE MORION | Maison | 45 m² | 85 700 € | 1 904 | 04/25 |
| 180 CHE DE REPENTIA | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saorge (CSV)Habitants de Saorge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saorge sont les Saorgiens.
430
5 hab/km² · 87 km²
233
1,63 personnes par ménage
20 150€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
3,5 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
20,7 %
- 65–79 ans
-
28,5 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
59,1 %
- Couples sans enfant
-
26,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,6 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 67 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,2 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Employés 11,5 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 3,8 %
- Ouvriers 2,5 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saorge
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
35,0 %
21 logements classés F ou G
275kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
16 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,7 %
- C
-
11,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
26,7 %
- F
-
10,0 %
- G
-
25,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,7 %
- B
-
43,3 %
- C
-
40,0 %
- D
-
5,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 11 DPE · médiane 383 kWh/m²/an
- Appartements
- 49 DPE · médiane 263 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saorge ?
Le prix médian est de 1 545 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saorge ?
Saorge compte 430 habitants (les Saorgiens), soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.