Prix immobilier à Sospel (06380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Sospel (06380), le prix médian s'établit à 2 271 €/m² pour un appartement et 3 790 €/m² pour une maison, soit -1,2 % sur un an, sur la base de 101 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 644 et 3 157 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 3 791 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 647 DPE établis depuis juillet 2021, 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 271€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -1,2 % sur un an
3 790€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 644 – 3 157
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 791
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Sospel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sospel est passé de 2 059 €/m² en 2021 à 2 271 €/m² en 2025, soit +10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 059 | 22 |
| 2022 | 2 171 | 27 |
| 2023 | 2 671 | 16 |
| 2024 | 2 299 | 20 |
| 2025 | 2 271 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU VIGUIER | Appartement | 85 m² | 184 000 € | 2 165 | 12/25 |
| 5685 SAINT GERVAIS | Appartement | 85 m² | 90 000 € | 1 059 | 12/25 |
| 4 B AV DES ARCS SUR ARGENS | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 | 12/25 |
| 5 PL SAINT MICHEL | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 | 11/25 |
| 6082 PREBATAJER | Maison | 51 m² | 235 000 € | 4 608 | 11/25 |
| 5807 ROCCAS | Appartement | 120 m² | 120 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 21 RUE DU HAM DE ST MICHEL | Maison | 126 m² | 477 500 € | 3 790 | 11/25 |
| 9 RUE SAINT PIERRE | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sospel (CSV)Habitants de Sospel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sospel sont les Sospellois.
3 791
61 hab/km² · 62 km²
1 637
2,20 personnes par ménage
25 330€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 294 femmes seules et 263 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,4 %
- Employés 22,4 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Ouvriers 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sospel
647 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
647
logements existants, depuis juillet 2021
10,7 %
69 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
219 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 647 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
8,3 %
- C
-
33,8 %
- D
-
29,2 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,0 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,5 %
- B
-
43,9 %
- C
-
15,6 %
- D
-
2,6 %
- E
-
2,2 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 208 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 437 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 244 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sospel ?
Le prix médian est de 2 271 €/m² pour un appartement et 3 790 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sospel ?
Sospel compte 3 791 habitants (les Sospellois), soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.