Prix immobilier à Lucéram (06440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Lucéram (06440), le prix médian s'établit à 1 574 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, soit -19,5 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 084 et 2 509 €/m². Côté appartement, la commune se classe 84ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 1 234 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 204 DPE établis depuis juillet 2021, 30,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 574€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -19,5 % sur un an
1 889€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 084 – 2 509
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 234
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Lucéram
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lucéram est passé de 1 292 €/m² en 2021 à 1 574 €/m² en 2025, soit +21,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 292 | 8 |
| 2022 | 1 679 | 6 |
| 2023 | 1 228 | 5 |
| 2024 | 1 956 | 4 |
| 2025 | 1 574 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE CLEMENT BARRALIS RUFIN | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 | 12/25 |
| 71 CHE DE LA TABLE D ORIENTATION | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 | 11/25 |
| 1532 RTE DE L AUTHION | Appartement | 29 m² | 22 500 € | 776 | 11/25 |
| 1532 RTE DE L AUTHION | Appartement | 50 m² | 51 000 € | 1 020 | 08/25 |
| 3 RUE DU PLAN | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 | 07/25 |
| 48 RUE DU DOCTEUR MORIEZ | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 | 07/25 |
| 908 RTE DE L AUTHION | Appartement | 42 m² | 75 485 € | 1 797 | 05/25 |
| 5043 SAVELET | Maison | 80 m² | 142 857 € | 1 786 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lucéram (CSV)Habitants de Lucéram
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lucéram sont les Lucéramois.
1 234
19 hab/km² · 66 km²
617
2,00 personnes par ménage
24 940€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,0 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 111 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,2 %
- Employés 16,5 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lucéram
204 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
204
logements existants, depuis juillet 2021
30,4 %
62 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
50 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 204 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
3,9 %
- C
-
21,1 %
- D
-
24,5 %
- E
-
19,1 %
- F
-
16,2 %
- G
-
14,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,1 %
- B
-
39,2 %
- C
-
29,9 %
- D
-
4,9 %
- E
-
2,0 %
- F
-
2,5 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 139 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 86 DPE · 33,7 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucéram ?
Le prix médian est de 1 574 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lucéram ?
Lucéram compte 1 234 habitants (les Lucéramois), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.