Prix immobilier à L'Escarène (06440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À L'Escarène (06440), le prix médian s'établit à 2 463 €/m² pour un appartement et 3 750 €/m² pour une maison, soit +33,0 % sur un an, sur la base de 45 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 058 et 2 776 €/m². Côté appartement, la commune se classe 62ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 2 585 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 334 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 463€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +33,0 % sur un an
3 750€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 058 – 2 776
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 585
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à L'Escarène
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Escarène est passé de 1 839 €/m² en 2021 à 2 463 €/m² en 2025, soit +33,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 839 | 12 |
| 2022 | 2 638 | 5 |
| 2023 | 2 150 | 9 |
| 2024 | 1 852 | 9 |
| 2025 | 2 463 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE SAINT SEBASTIEN | Appartement | 78 m² | 216 000 € | 2 769 | 12/25 |
| 902 RTE DE LA PIGHIERA | Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 755 CHE DU BREC ET DE LA RUSSA | Maison | 130 m² | 425 000 € | 3 269 | 10/25 |
| 5323 ALBARETTA | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 | 10/25 |
| 1992 RTE DE BLAUSASC | Appartement | 120 m² | 282 000 € | 2 350 | 09/25 |
| 366 CHEM DE LA PIGHIERA SUPERIEURE | Maison | 64 m² | 270 750 € | 4 230 | 08/25 |
| 136 ART ANCIENNE RTE DE LUCERAM | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 | 07/25 |
| 13 RUE HENRI ROSTAGNI | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Escarène (CSV)Habitants de L'Escarène
Recensement INSEE 2023. Les habitants de L'Escarène sont les Escarénois.
2 585
242 hab/km² · 11 km²
1 038
2,27 personnes par ménage
25 040€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 146 femmes seules et 187 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,6 %
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 10,9 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Escarène
334 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
334
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
28 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
114 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 334 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,8 %
- C
-
34,1 %
- D
-
33,8 %
- E
-
17,7 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,3 %
- B
-
41,9 %
- C
-
19,5 %
- D
-
6,9 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 264 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 127 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Escarène ?
Le prix médian est de 2 463 €/m² pour un appartement et 3 750 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Escarène ?
L'Escarène compte 2 585 habitants (les Escarénois), soit une densité de 242 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.