Prix immobilier à Contes (06390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Contes (06390), le prix médian s'établit à 2 973 €/m² pour un appartement et 3 681 €/m² pour une maison, soit +10,1 % sur un an, sur la base de 45 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 381 et 3 769 €/m². Côté appartement, la commune se classe 50ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 7 897 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 676 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 973€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +10,1 % sur un an
3 681€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 381 – 3 769
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 897
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Contes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Contes est passé de 2 475 €/m² en 2021 à 2 973 €/m² en 2025, soit +20,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 475 | 12 |
| 2022 | 2 547 | 7 |
| 2023 | 2 679 | 7 |
| 2024 | 2 700 | 6 |
| 2025 | 2 973 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 RUE LUDOVIC GASIGLIA | Appartement | 64 m² | 279 520 € | 4 368 | 12/25 |
| 329 CHE DE L'ENDIGUEMENT | Maison | 72 m² | 265 000 € | 3 681 | 12/25 |
| 2 PL GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 | 11/25 |
| 13 RUE HENRI CHARPENTIER | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 | 10/25 |
| 1724 RTE RD 15 LA ROSEYRE | Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 | 09/25 |
| 3803 RTE DE SCLOS | Maison | 95 m² | 224 000 € | 2 358 | 09/25 |
| 31 A CHE DU PILON | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 | 09/25 |
| 16 RUE DELSERRE | Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Contes (CSV)Habitants de Contes
Recensement INSEE 2023.
7 897
406 hab/km² · 19 km²
3 201
2,35 personnes par ménage
27 620€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 609 femmes seules et 317 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Employés 19,6 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Contes
676 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
676
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
84 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
248 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 676 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
11,5 %
- C
-
36,7 %
- D
-
23,8 %
- E
-
12,7 %
- F
-
8,3 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,9 %
- B
-
32,0 %
- C
-
18,8 %
- D
-
5,3 %
- E
-
4,3 %
- F
-
3,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 281 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 387 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 286 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contes ?
Le prix médian est de 2 973 €/m² pour un appartement et 3 681 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Contes ?
Contes compte 7 897 habitants, soit une densité de 406 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.