Prix immobilier à Bendejun (06390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Bendejun (06390), le prix médian s'établit à 1 111 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, soit -66,1 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 111 et 1 111 €/m². Côté appartement, la commune se classe 94ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 971 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 91 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 111€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -66,1 % sur un an
2 067€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 111 – 1 111
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
971
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Bendejun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bendejun est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 1 111 €/m² en 2025, soit -44,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 5 |
| 2022 | 3 209 | 3 |
| 2023 | 3 281 | 1 |
| 2025 | 1 111 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 458 A RTE DES BONDES | Maison | 80 m² | 219 050 € | 2 738 | 09/25 |
| 321 AV DE LA PERGOLA | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 | 09/25 |
| 5433 CARRIERA SOTTRANA | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 | 04/25 |
| 93 F VC DE VERDUN | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 | 11/24 |
| 1307 RTE DU SOUBRAN | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 | 11/24 |
| 48 CARRIERA BARBASSA | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 | 07/24 |
| 5017 CARRIERA SOTTRANA | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 | 07/24 |
| 820 RTE DU SOUBRAN | Maison | 35 m² | 112 800 € | 3 223 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bendejun (CSV)Habitants de Bendejun
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bendejun sont les Bendejunois.
971
153 hab/km² · 6,4 km²
388
2,32 personnes par ménage
26 730€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,5 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 60 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Employés 19,5 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 11,3 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bendejun
91 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
91
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
10 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 91 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
14,3 %
- C
-
26,4 %
- D
-
34,1 %
- E
-
13,2 %
- F
-
4,4 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,3 %
- B
-
41,8 %
- C
-
15,4 %
- D
-
3,3 %
- E
-
1,1 %
- F
-
1,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 43 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bendejun ?
Le prix médian est de 1 111 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bendejun ?
Bendejun compte 971 habitants (les Bendejunois), soit une densité de 153 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.