Prix immobilier à Châteauneuf-Villevieille (06390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Châteauneuf-Villevieille (06390), le prix médian s'établit à 839 €/m² pour un appartement et 4 386 €/m² pour une maison, soit -60,5 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 839 et 839 €/m². Côté appartement, la commune se classe 100ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 997 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 104 DPE établis depuis juillet 2021, 21,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
839€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -60,5 % sur un an
4 386€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
839 – 839
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
997
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Châteauneuf-Villevieille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-Villevieille est passé de 3 976 €/m² en 2021 à 839 €/m² en 2025, soit -78,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 976 | 1 |
| 2022 | 2 375 | 2 |
| 2024 | 2 125 | 1 |
| 2025 | 839 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 856 CHE DES TOURRETTES | Maison | 120 m² | 560 500 € | 4 671 | 11/25 |
| 5 RUE ABBE BONIFASSI | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 | 11/25 |
| 1520 A CHE DES TOURRETTES | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 | 11/25 |
| 820 CHE DU PELAOUS | Maison | 133 m² | 559 500 € | 4 207 | 07/25 |
| 7 RUE DES BARBETS | Appartement | 28 m² | 23 500 € | 839 | 04/25 |
| 5 RLE DES LIMACIERS | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 | 03/25 |
| 10 A RLE GALLEAN | Maison | 104 m² | 277 390 € | 2 667 | 01/25 |
| 1311 RTE DE CHATEAUNEUF | Maison | 120 m² | 145 500 € | 1 213 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-Villevieille (CSV)Habitants de Châteauneuf-Villevieille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteauneuf-Villevieille sont les Madounencs.
997
119 hab/km² · 8,4 km²
394
2,53 personnes par ménage
30 200€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,1 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,1 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 40 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,1 %
- Employés 19,0 %
- Professions intermédiaires 19,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,7 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-Villevieille
104 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
104
logements existants, depuis juillet 2021
21,2 %
22 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
30 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 104 DPE étiquetés.
- A
-
6,7 %
- B
-
3,8 %
- C
-
28,8 %
- D
-
24,0 %
- E
-
15,4 %
- F
-
12,5 %
- G
-
8,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,7 %
- B
-
32,7 %
- C
-
18,3 %
- D
-
5,8 %
- E
-
2,9 %
- F
-
7,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 30,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Villevieille ?
Le prix médian est de 839 €/m² pour un appartement et 4 386 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-Villevieille ?
Châteauneuf-Villevieille compte 997 habitants (les Madounencs), soit une densité de 119 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.