Prix immobilier à Berre-les-Alpes (06390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Berre-les-Alpes (06390), le prix médian s'établit à 2 296 €/m² pour un appartement et 2 773 €/m² pour une maison, soit +14,4 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 461 et 2 964 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 1 316 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 182 DPE établis depuis juillet 2021, 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 296€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +14,4 % sur un an
2 773€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 461 – 2 964
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 316
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Berre-les-Alpes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Berre-les-Alpes est passé de 2 108 €/m² en 2021 à 2 296 €/m² en 2025, soit +8,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 108 | 4 |
| 2022 | 3 021 | 1 |
| 2023 | 2 007 | 2 |
| 2025 | 2 296 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE BASSE DE LA TOUR | Maison | 40 m² | 110 910 € | 2 773 | 12/25 |
| 12 COUR CHATEAU | Appartement | 54 m² | 42 000 € | 778 | 10/25 |
| 123 RTE DU PLAN MARLET | Maison | 130 m² | 360 952 € | 2 777 | 09/25 |
| 12 COUR CHATEAU | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 | 08/25 |
| 2 RUE DE L EGLISE | Maison | 17 m² | 28 000 € | 1 647 | 06/25 |
| 10 COUR CHATEAU | Appartement | 51 m² | 148 100 € | 2 904 | 06/25 |
| 37 AV BORRIGLIONE | Appartement | 105 m² | 330 000 € | 3 143 | 05/25 |
| 1148 AV DE LA COLLE D'AMPUONS | Maison | 25 m² | 190 000 € | 7 600 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Berre-les-Alpes (CSV)Habitants de Berre-les-Alpes
Recensement INSEE 2023.
1 316
137 hab/km² · 9,6 km²
593
2,22 personnes par ménage
28 310€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
27,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 86 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,9 %
- Employés 17,4 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Berre-les-Alpes
182 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
182
logements existants, depuis juillet 2021
19,2 %
35 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
57 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 182 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
3,8 %
- C
-
20,9 %
- D
-
31,3 %
- E
-
21,4 %
- F
-
11,0 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,1 %
- B
-
40,7 %
- C
-
20,3 %
- D
-
4,4 %
- E
-
4,4 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 91 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 94 DPE · 14,9 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berre-les-Alpes ?
Le prix médian est de 2 296 €/m² pour un appartement et 2 773 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Berre-les-Alpes ?
Berre-les-Alpes compte 1 316 habitants, soit une densité de 137 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.