Prix immobilier à Castellar (06500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Castellar (06500), le prix médian s'établit à 2 362 €/m² pour un appartement et 5 913 €/m² pour une maison, soit -43,0 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 315 et 3 529 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 996 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 155 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 362€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -43,0 % sur un an
5 913€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 315 – 3 529
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
996
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Castellar
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Castellar est passé de 3 635 €/m² en 2021 à 2 362 €/m² en 2025, soit -35,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 635 | 1 |
| 2022 | 3 184 | 8 |
| 2023 | 2 598 | 6 |
| 2024 | 4 142 | 2 |
| 2025 | 2 362 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 47 m² | 111 000 € | 2 362 | 12/25 |
| 1 RUE GARIBALDI | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 | 12/25 |
| 18 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 65 m² | 93 000 € | 1 431 | 12/25 |
| 2 RUE GENERAL SARRAIL | Appartement | 28 m² | 99 640 € | 3 559 | 10/25 |
| 3 A PL GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 23 m² | 136 000 € | 5 913 | 10/25 |
| 3 B RUE ARSON | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 | 08/25 |
| 14 RUE GENERAL SARRAIL | Appartement | 35 m² | 42 000 € | 1 200 | 05/25 |
| 45 C RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castellar (CSV)Habitants de Castellar
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castellar sont les Castellarois.
996
81 hab/km² · 12 km²
437
2,28 personnes par ménage
28 450€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
4,6 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 79 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,2 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Ouvriers 5,2 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castellar
155 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
155
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
20 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
44 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 155 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
8,4 %
- C
-
28,4 %
- D
-
28,4 %
- E
-
18,7 %
- F
-
7,1 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,6 %
- B
-
42,6 %
- C
-
18,1 %
- D
-
2,6 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 95 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castellar ?
Le prix médian est de 2 362 €/m² pour un appartement et 5 913 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castellar ?
Castellar compte 996 habitants (les Castellarois), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.