Prix immobilier à Gorbio (06500)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Gorbio (06500), le prix médian s'établit à 5 032 €/m² pour un appartement et 5 347 €/m² pour une maison, soit +94,5 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 698 et 5 054 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (3 023 €/m²). Commune de 1 609 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 192 DPE établis depuis juillet 2021, 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 032€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +94,5 % sur un an
5 347€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
4 698 – 5 054
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 609
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Gorbio
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gorbio est passé de 4 237 €/m² en 2021 à 5 032 €/m² en 2024, soit +18,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 237 | 3 |
| 2022 | 3 088 | 5 |
| 2023 | 2 587 | 1 |
| 2024 | 5 032 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 520 SAINT SAUVEUR | Maison | 101 m² | 575 000 € | 5 693 | 10/25 |
| 3 AV DE VERDUN | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 | 08/25 |
| 50 RUE BARBACANA | Maison | 35 m² | 175 000 € | 5 000 | 05/25 |
| 5219 LE PIAN | Maison | 56 m² | 438 900 € | 7 838 | 01/25 |
| 10 AV GEN DE GAULLE | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 | 12/24 |
| 5546 LA SIGUA | Maison | 100 m² | 517 750 € | 5 178 | 11/24 |
| 153 RTE DU SANATORIUM | Appartement | 52 m² | 261 650 € | 5 032 | 06/24 |
| 153 RTE DU SANATORIUM | Appartement | 46 m² | 233 500 € | 5 076 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gorbio (CSV)Habitants de Gorbio
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gorbio sont les Gorbarins.
1 609
229 hab/km² · 7,0 km²
640
2,25 personnes par ménage
29 670€/an
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
13,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 132 femmes seules et 86 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Employés 19,4 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Ouvriers 6,8 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gorbio
192 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
192
logements existants, depuis juillet 2021
10,9 %
21 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
60 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 192 DPE étiquetés.
- A
-
11,5 %
- B
-
12,5 %
- C
-
31,3 %
- D
-
23,4 %
- E
-
10,4 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,3 %
- B
-
30,7 %
- C
-
15,6 %
- D
-
3,1 %
- E
-
2,1 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 135 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorbio ?
Le prix médian est de 5 032 €/m² pour un appartement et 5 347 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gorbio ?
Gorbio compte 1 609 habitants (les Gorbarins), soit une densité de 229 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.