Prix immobilier à Beausoleil (06240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Beausoleil (06240), le prix médian s'établit à 6 719 €/m² pour un appartement et 4 677 €/m² pour une maison, soit +3,2 % sur un an, sur la base de 438 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 619 et 7 982 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 11 936 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 882 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 719€/m²
Prix médian au m² · 95 ventes
↑ +3,2 % sur un an
4 677€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
5 619 – 7 982
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 936
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Beausoleil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Beausoleil
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Beausoleil
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beausoleil est passé de 5 645 €/m² en 2021 à 6 719 €/m² en 2025, soit +19,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 645 | 91 |
| 2022 | 5 605 | 77 |
| 2023 | 6 453 | 91 |
| 2024 | 6 513 | 84 |
| 2025 | 6 719 | 95 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 37 m² | 345 000 € | 9 324 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA SOURCE | Appartement | 53 m² | 418 000 € | 7 887 | 12/25 |
| 19 AV PAUL DOUMER | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 | 12/25 |
| 8 ESC DU MONT AGEL | Appartement | 50 m² | 252 000 € | 5 040 | 12/25 |
| 23 AV MARECHAL FOCH | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 | 12/25 |
| 28 B RUE MARTYRS RESISTANCE | Appartement | 46 m² | 351 000 € | 7 630 | 11/25 |
| 35 AV PAUL DOUMER PROLONGEE | Appartement | 21 m² | 205 000 € | 9 762 | 11/25 |
| 2 AV PROFESSEUR LANGEVIN | Appartement | 72 m² | 485 000 € | 6 736 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beausoleil (CSV)Habitants de Beausoleil
Recensement INSEE 2023.
11 936
4 278 hab/km² · 2,8 km²
5 873
2,02 personnes par ménage
25 200€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,7 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 1 351 femmes seules et 1 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Employés 23,5 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Ouvriers 14,8 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beausoleil
3 882 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 882
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
237 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 537 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 882 DPE étiquetés.
- A
-
8,6 %
- B
-
14,6 %
- C
-
39,6 %
- D
-
21,0 %
- E
-
10,2 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,4 %
- B
-
21,9 %
- C
-
18,1 %
- D
-
7,2 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 654 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 513 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beausoleil ?
Le prix médian est de 6 719 €/m² pour un appartement et 4 677 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beausoleil ?
Beausoleil compte 11 936 habitants, soit une densité de 4 278 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.