Prix immobilier à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Roquebrune-Cap-Martin (06190), le prix médian s'établit à 5 513 €/m² pour un appartement et 6 331 €/m² pour une maison, soit +8,1 % sur un an, sur la base de 448 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 742 et 6 783 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 12 037 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 791 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 513€/m²
Prix médian au m² · 93 ventes
↑ +8,1 % sur un an
6 331€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
4 742 – 6 783
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 037
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Roquebrune-Cap-Martin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Roquebrune-Cap-Martin
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Roquebrune-Cap-Martin
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roquebrune-Cap-Martin est passé de 4 792 €/m² en 2021 à 5 513 €/m² en 2025, soit +15,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 792 | 101 |
| 2022 | 5 000 | 94 |
| 2023 | 5 313 | 94 |
| 2024 | 5 099 | 66 |
| 2025 | 5 513 | 93 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 PROM ROBERT SCHUMAN | Appartement | 26 m² | 221 000 € | 8 500 | 12/25 |
| 43 B AV PAUL DOUMER | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 | 12/25 |
| 16 AV PAUL DOUMER | Appartement | 52 m² | 430 000 € | 8 269 | 12/25 |
| 59 PROM ROBERT SCHUMAN | Appartement | 11 m² | 68 500 € | 6 227 | 12/25 |
| 209 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 | 12/25 |
| 256 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 | 12/25 |
| 9007 ALL DEVARS DU MAYNE | Appartement | 28 m² | 167 500 € | 5 982 | 12/25 |
| 100 RUE CLAUDE DEBUSSY | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roquebrune-Cap-Martin (CSV)Habitants de Roquebrune-Cap-Martin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roquebrune-Cap-Martin sont les Roquebrunois.
12 037
1 290 hab/km² · 9,3 km²
6 286
1,90 personnes par ménage
28 870€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
55,0 %de femmes
45,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
9,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,9 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 859 femmes seules et 974 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Employés 20,5 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Ouvriers 6,8 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roquebrune-Cap-Martin
4 791 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 791
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
339 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 712 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 791 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
12,3 %
- C
-
35,7 %
- D
-
27,4 %
- E
-
13,8 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,8 %
- B
-
16,6 %
- C
-
14,2 %
- D
-
18,1 %
- E
-
9,2 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 493 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 198 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 027 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian est de 5 513 €/m² pour un appartement et 6 331 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roquebrune-Cap-Martin ?
Roquebrune-Cap-Martin compte 12 037 habitants (les Roquebrunois), soit une densité de 1 290 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.