Prix immobilier à Fontenay-Trésigny (77610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Fontenay-Trésigny (77610), le prix médian s'établit à 2 790 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, soit +5,7 % sur un an, sur la base de 39 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 529 et 3 066 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 5 994 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 773 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 790€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +5,7 % sur un an
2 822€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 529 – 3 066
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 994
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Fontenay-Trésigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fontenay-Trésigny est passé de 2 517 €/m² en 2021 à 2 790 €/m² en 2025, soit +10,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 517 | 8 |
| 2022 | 3 252 | 8 |
| 2023 | 2 544 | 3 |
| 2024 | 2 640 | 10 |
| 2025 | 2 790 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 AV DE VERDUN | Appartement | 32 m² | 121 520 € | 3 798 | 12/25 |
| 1 ALL DES FAUVETTES | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 | 12/25 |
| 1 A SQ DU PETIT MARGAT | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 | 12/25 |
| 40 RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 | 12/25 |
| 6 RUE DU DOCTEUR PREVOST | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 | 12/25 |
| 1 ALL DES MESANGES | Maison | 89 m² | 299 999 € | 3 371 | 12/25 |
| 5 ALL JACQUES PREVERT | Maison | 179 m² | 360 000 € | 2 011 | 12/25 |
| 55 A RUE BERTAUX | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fontenay-Trésigny (CSV)Habitants de Fontenay-Trésigny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fontenay-Trésigny sont les Trésifontains.
5 994
271 hab/km² · 22 km²
2 455
2,41 personnes par ménage
27 760€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
20,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 391 femmes seules et 376 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,5 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 16,9 %
- Ouvriers 15,9 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fontenay-Trésigny
773 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
773
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
62 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
293 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 773 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
37,9 %
- D
-
35,1 %
- E
-
13,3 %
- F
-
3,9 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,3 %
- B
-
36,1 %
- C
-
29,1 %
- D
-
10,0 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 331 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 423 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 389 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-Trésigny ?
Le prix médian est de 2 790 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fontenay-Trésigny ?
Fontenay-Trésigny compte 5 994 habitants (les Trésifontains), soit une densité de 271 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.