Prix immobilier à Chaumes-en-Brie (77390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chaumes-en-Brie (77390), le prix médian s'établit à 3 587 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, soit +6,2 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 375 et 3 800 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 3 503 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 515 DPE établis depuis juillet 2021, 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 587€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +6,2 % sur un an
2 592€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 375 – 3 800
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 503
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chaumes-en-Brie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chaumes-en-Brie est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 3 587 €/m² en 2025, soit +43,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 5 |
| 2022 | 2 782 | 5 |
| 2023 | 3 226 | 3 |
| 2024 | 3 377 | 2 |
| 2025 | 3 587 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 B RUE GALLIER | Maison | 27 m² | 133 400 € | 4 941 | 12/25 |
| 8 RUE DU CHATEAU | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 | 11/25 |
| 18 AV DU GEN LECLERC | Maison | 120 m² | 344 000 € | 2 867 | 11/25 |
| 4 RUE FOIX | Appartement | 37 m² | 117 000 € | 3 162 | 10/25 |
| 21 AV DU GEN LECLERC | Maison | 150 m² | 317 000 € | 2 113 | 10/25 |
| 5 CHE DE L ABBAYE | Maison | 113 m² | 302 730 € | 2 679 | 09/25 |
| 15 VLA ALEXANDRE | Maison | 89 m² | 166 000 € | 1 865 | 09/25 |
| 1 ALL DES PINS | Maison | 109 m² | 305 000 € | 2 798 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaumes-en-Brie (CSV)Habitants de Chaumes-en-Brie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaumes-en-Brie sont les Calmétiens.
3 503
175 hab/km² · 20 km²
1 423
2,38 personnes par ménage
29 530€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
20,4 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
23,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,5 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 234 femmes seules et 219 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,2 %
- Professions intermédiaires 19,6 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Ouvriers 11,1 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaumes-en-Brie
515 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
515
logements existants, depuis juillet 2021
16,9 %
87 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
170 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 515 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,3 %
- C
-
24,3 %
- D
-
33,0 %
- E
-
20,8 %
- F
-
11,8 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,6 %
- B
-
35,5 %
- C
-
17,5 %
- D
-
10,3 %
- E
-
9,3 %
- F
-
7,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 250 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 259 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 214 DPE · 14,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumes-en-Brie ?
Le prix médian est de 3 587 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaumes-en-Brie ?
Chaumes-en-Brie compte 3 503 habitants (les Calmétiens), soit une densité de 175 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.