Prix immobilier à Gaël (35290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Gaël (35290), le prix médian s'établit à 1 342 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 807 et 1 683 €/m². Côté maison, la commune se classe 291ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 613 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 256 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 342€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
807 – 1 683
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 613
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Gaël
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 LA VILLE ROUX | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 | 11/25 |
| 6 PL DU MONUMENT | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 | 10/25 |
| 4 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 122 m² | 85 000 € | 697 | 09/25 |
| 4 RUE GOUPIL | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 | 07/25 |
| 8 RUE DU BOIS VIEL | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 | 06/25 |
| 2 LE BOURG NEUF | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 | 03/25 |
| 35 BRANGHUX | Maison | 83 m² | 10 000 € | 120 | 10/24 |
| 11 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 253 m² | 304 440 € | 1 203 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gaël (CSV)Habitants de Gaël
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gaël sont les Gaëlites.
1 613
31 hab/km² · 52 km²
715
2,22 personnes par ménage
24 310€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 128 femmes seules et 114 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Ouvriers 21,8 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 11,5 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gaël
256 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
256
logements existants, depuis juillet 2021
16,0 %
41 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
99 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 256 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,0 %
- C
-
28,1 %
- D
-
38,7 %
- E
-
14,8 %
- F
-
9,0 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
51,2 %
- C
-
14,1 %
- D
-
5,9 %
- E
-
3,9 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 176 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 70 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 99 DPE · 16,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaël ?
Le prix médian est de 1 342 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gaël ?
Gaël compte 1 613 habitants (les Gaëlites), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.