Prix immobilier à Muel (35290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Muel (35290), le prix médian s'établit à 1 842 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 657 et 2 027 €/m². Côté maison, la commune se classe 216ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 927 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 118 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 842€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 657 – 2 027
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
927
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Muel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DE BROCELIANDE | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 | 11/25 |
| 10 CAMEUR | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 | 10/25 |
| 2 RUE DU GRAND GUERET | Maison | 101 m² | 186 000 € | 1 842 | 10/25 |
| 6 RUE DE TREKOET | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 | 07/25 |
| 32 LE VAL | Maison | 113 m² | 187 200 € | 1 657 | 01/25 |
| 1 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 131 m² | 192 000 € | 1 466 | 10/24 |
| 5 RUE DE TREKOET | Maison | 144 m² | 145 000 € | 1 007 | 10/24 |
| 9 LA VILLE ES YONNAIS | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Muel (CSV)Habitants de Muel
Recensement INSEE 2023.
927
32 hab/km² · 29 km²
386
2,37 personnes par ménage
23 010€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 96 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 27,4 %
- Retraités 20,0 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Agriculteurs 4,8 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Muel
118 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
118
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
16 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 118 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
4,2 %
- C
-
31,4 %
- D
-
34,7 %
- E
-
13,6 %
- F
-
11,0 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
54,2 %
- C
-
19,5 %
- D
-
1,7 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muel ?
Le prix médian est de 1 842 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Muel ?
Muel compte 927 habitants, soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.