Prix immobilier à Gahard (35490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Gahard (35490), le prix médian s'établit à 2 053 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 932 et 2 212 €/m². Côté maison, la commune se classe 156ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 523 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 116 DPE établis depuis juillet 2021, 19,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 053€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 932 – 2 212
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 523
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Gahard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Gahard
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Gahard
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5079 LA BALUSAIS | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 | 10/25 |
| 25 RUE DES LANDES | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 | 09/25 |
| 6 RUE DES VIGNES | Maison | 120 m² | 248 100 € | 2 068 | 07/25 |
| 11 RUE ANNE DE BRETAGNE | Maison | 103 m² | 232 800 € | 2 260 | 07/25 |
| 3 RUE DES VIGNES | Maison | 149 m² | 303 817 € | 2 039 | 03/25 |
| 5128 L AUVRAIRIE | Maison | 185 m² | 500 000 € | 2 703 | 03/25 |
| 5066 ALERON | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 | 11/24 |
| 5250 L AULNERAIS | Maison | 72 m² | 75 001 € | 1 042 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gahard (CSV)Habitants de Gahard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gahard sont les Gahardais.
1 523
61 hab/km² · 25 km²
595
2,56 personnes par ménage
27 210€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
8,8 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,6 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 95 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,8 %
- Retraités 20,9 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 13,4 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gahard
116 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
116
logements existants, depuis juillet 2021
19,0 %
22 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 116 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
8,6 %
- C
-
25,0 %
- D
-
35,3 %
- E
-
9,5 %
- F
-
12,1 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,6 %
- B
-
36,2 %
- C
-
16,4 %
- D
-
8,6 %
- E
-
2,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 111 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 15,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gahard ?
Le prix médian est de 2 053 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gahard ?
Gahard compte 1 523 habitants (les Gahardais), soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.