Prix immobilier à Guercheville (77760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Guercheville (77760), le prix médian s'établit à 2 335 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 335 et 2 335 €/m². Côté maison, la commune se classe 254ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 268 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 27,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 335€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 335 – 2 335
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
268
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Guercheville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Guercheville
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Guercheville
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 CHE DES FOSSES | Maison | 126 m² | 294 250 € | 2 335 | 07/25 |
| 10 RUE DU SOLEIL COUCHANT | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 | 05/22 |
| 17 RUE DES CANNES | Maison | 100 m² | 314 300 € | 3 143 | 01/22 |
| 7 RUE GRANDE | Maison | 136 m² | 148 500 € | 1 092 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guercheville (CSV)Habitants de Guercheville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guercheville sont les Guerchevillois.
268
29 hab/km² · 9,2 km²
114
2,35 personnes par ménage
28 680€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
18,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Employés 26,7 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Ouvriers 11,1 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guercheville
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
27,0 %
10 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
8,1 %
- D
-
43,2 %
- E
-
18,9 %
- F
-
10,8 %
- G
-
16,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,4 %
- B
-
48,6 %
- C
-
18,9 %
- D
-
2,7 %
- E
-
5,4 %
- F
-
5,4 %
- G
-
13,5 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guercheville ?
Le prix médian est de 2 335 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guercheville ?
Guercheville compte 268 habitants (les Guerchevillois), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.