Prix immobilier à Larchant (77760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Larchant (77760), le prix médian s'établit à 1 954 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 755 et 2 154 €/m². Côté maison, la commune se classe 328ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 730 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 105 DPE établis depuis juillet 2021, 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 954€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 755 – 2 154
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
730
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Larchant
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 T PL PASTEUR | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 | 12/25 |
| 5 RUE DE CHOUARD | Maison | 34 m² | 80 000 € | 2 353 | 08/25 |
| 36 RUE DES SABLONS | Maison | 150 m² | 25 876 € | 173 | 08/24 |
| 6 PL PASTEUR | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 | 11/23 |
| 18 RUE DES FOSSES LARRY | Maison | 166 m² | 380 000 € | 2 289 | 09/23 |
| 3 RUE DE LA CAVE DE CHATENOY | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 | 07/23 |
| 18 B RUE DE LA LIBERATION | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 | 04/23 |
| 25 RUE DES FOSSES LARRY | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Larchant (CSV)Habitants de Larchant
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Larchant sont les Lyricantois.
730
25 hab/km² · 29 km²
333
2,19 personnes par ménage
30 370€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 66 femmes seules et 51 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,5 %
- Retraités 20,4 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Larchant
105 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
105
logements existants, depuis juillet 2021
28,6 %
30 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 105 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
4,8 %
- C
-
9,5 %
- D
-
32,4 %
- E
-
23,8 %
- F
-
17,1 %
- G
-
11,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
46,7 %
- C
-
16,2 %
- D
-
6,7 %
- E
-
6,7 %
- F
-
11,4 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 31,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larchant ?
Le prix médian est de 1 954 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Larchant ?
Larchant compte 730 habitants (les Lyricantois), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.