Prix immobilier à Hédé-Bazouges (35630)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Hédé-Bazouges (35630), le prix médian s'établit à 2 404 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, soit +64,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 404 et 2 404 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 68 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 458 €/m²). Commune de 2 267 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 382 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 404€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +64,5 % sur un an
2 222€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 404 – 2 404
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 267
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Hédé-Bazouges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hédé-Bazouges est passé de 1 462 €/m² en 2021 à 2 404 €/m² en 2023, soit +64,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 462 | 1 |
| 2023 | 2 404 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DU GEN MAURICE GUILLAUDOT | Maison | 106 m² | 224 000 € | 2 113 | 12/25 |
| 3 RUE DES QUATRE FRERES TROTOUX | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 | 10/25 |
| 10 RUE DES FORGES | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 | 09/25 |
| 6067 LA VILLENEUVE | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 | 09/25 |
| 12 RUE DE L ABBAYE | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 | 08/25 |
| 9 RUE DU GEN MAURICE GUILLAUDOT | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 | 08/25 |
| 6 RUE DE BEAUVOIR | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 | 07/25 |
| 6546 BOURG BAZOUGES SOUS HEDE | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hédé-Bazouges (CSV)Habitants de Hédé-Bazouges
Recensement INSEE 2023.
2 267
156 hab/km² · 15 km²
934
2,33 personnes par ménage
27 790€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 135 femmes seules et 175 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,4 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Ouvriers 10,4 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hédé-Bazouges
382 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
382
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
44 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
127 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 382 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
5,0 %
- C
-
30,6 %
- D
-
33,2 %
- E
-
16,0 %
- F
-
8,1 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,0 %
- B
-
44,5 %
- C
-
20,7 %
- D
-
7,9 %
- E
-
5,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 116 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 153 DPE · 13,1 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hédé-Bazouges ?
Le prix médian est de 2 404 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hédé-Bazouges ?
Hédé-Bazouges compte 2 267 habitants, soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.