Prix immobilier à Irodouër (35850)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Irodouër (35850), le prix médian s'établit à 2 168 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 830 et 2 411 €/m². Côté maison, la commune se classe 132ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 2 300 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 265 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 168€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 830 – 2 411
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 300
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Irodouër
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES CAILLEULS | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 | 12/25 |
| 14 RUE DE MOLENE | Maison | 135 m² | 296 000 € | 2 193 | 12/25 |
| 7 ALL DES JARDINS | Maison | 149 m² | 323 000 € | 2 168 | 12/25 |
| 22 LORILLAIS | Maison | 152 m² | 235 000 € | 1 546 | 12/25 |
| 9 IMP DES MEGALITHES | Maison | 115 m² | 253 500 € | 2 204 | 11/25 |
| 4 RUE DE BELLE ILE | Maison | 100 m² | 241 100 € | 2 411 | 09/25 |
| 7 RUE DU PRE DU BOURG | Maison | 99 m² | 272 500 € | 2 753 | 09/25 |
| 9 RUE DU PRE DU BOURG | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Irodouër (CSV)Habitants de Irodouër
Recensement INSEE 2023.
2 300
98 hab/km² · 24 km²
903
2,55 personnes par ménage
25 910€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,2 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
9,4 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,2 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,9 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 140 femmes seules et 97 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Professions intermédiaires 20,0 %
- Employés 16,7 %
- Ouvriers 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Irodouër
265 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
265
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
25 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
85 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 265 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
5,7 %
- C
-
32,1 %
- D
-
32,1 %
- E
-
17,4 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,6 %
- B
-
48,3 %
- C
-
17,7 %
- D
-
3,4 %
- E
-
4,5 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 215 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 98 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irodouër ?
Le prix médian est de 2 168 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Irodouër ?
Irodouër compte 2 300 habitants, soit une densité de 98 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.