Prix immobilier à Miniac-sous-Bécherel (35190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Miniac-sous-Bécherel (35190), le prix médian s'établit à 2 031 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 031 et 2 031 €/m². Côté maison, la commune se classe 160ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 006 €/m²). Commune de 776 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 031€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 031 – 2 031
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
776
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Miniac-sous-Bécherel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 LES GASSIAUX | Maison | 160 m² | 325 000 € | 2 031 | 05/25 |
| 11 LA LANDONNAIE | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 | 10/24 |
| 12 LOT LE ROSET | Maison | 102 m² | 94 080 € | 922 | 09/24 |
| 14 LES MARCADES | Maison | 142 m² | 187 500 € | 1 320 | 01/24 |
| 28 L ECUS | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 | 10/23 |
| 5019 LA POMARDIERE | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 | 07/23 |
| 20 GREFFIER | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 | 07/23 |
| 11 LES GASSIAUX | Maison | 41 m² | 180 000 € | 4 390 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Miniac-sous-Bécherel (CSV)Habitants de Miniac-sous-Bécherel
Recensement INSEE 2023.
776
57 hab/km² · 14 km²
302
2,55 personnes par ménage
26 180€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
25,4 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,9 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,0 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 44 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,3 %
- Ouvriers 16,7 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Employés 14,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Agriculteurs 7,4 %
- Autres sans activité 6,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Miniac-sous-Bécherel
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
5 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
7,4 %
- C
-
27,9 %
- D
-
38,2 %
- E
-
16,2 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,5 %
- B
-
50,0 %
- C
-
7,4 %
- D
-
5,9 %
- E
-
8,8 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 66 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miniac-sous-Bécherel ?
Le prix médian est de 2 031 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Miniac-sous-Bécherel ?
Miniac-sous-Bécherel compte 776 habitants, soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.