Prix immobilier à Jouarre (77640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Jouarre (77640), le prix médian s'établit à 2 179 €/m² pour un appartement et 2 127 €/m² pour une maison, soit +10,0 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 173 et 2 185 €/m². Côté appartement, la commune se classe 95ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 4 221 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 665 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 179€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +10,0 % sur un an
2 127€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 173 – 2 185
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 221
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Jouarre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jouarre est passé de 1 743 €/m² en 2021 à 2 179 €/m² en 2025, soit +25,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 743 | 4 |
| 2022 | 2 414 | 5 |
| 2023 | 1 803 | 5 |
| 2024 | 1 980 | 6 |
| 2025 | 2 179 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LA GRANGE GRUYER | Maison | 80 m² | 234 000 € | 2 925 | 12/25 |
| 30 T RUE MILON | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 | 12/25 |
| 12 RUE DU PONCELET | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 | 12/25 |
| 2 B RUE DE JOUARRE A COURCELLES | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 | 10/25 |
| 35 T RUE DU MARTEROY | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 | 10/25 |
| 1 RUE DES BELLES DAMES | Maison | 98 m² | 219 000 € | 2 235 | 10/25 |
| 3 AV DE CHALONS | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 | 09/25 |
| 15 AV DE LA FERTE | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jouarre (CSV)Habitants de Jouarre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Jouarre sont les Jotranciens.
4 221
100 hab/km² · 42 km²
1 601
2,43 personnes par ménage
26 260€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
24,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 280 femmes seules et 225 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Employés 19,4 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jouarre
665 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
665
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
91 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
261 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 665 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,1 %
- C
-
25,4 %
- D
-
39,2 %
- E
-
18,6 %
- F
-
8,9 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
43,5 %
- C
-
22,9 %
- D
-
9,6 %
- E
-
7,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 344 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 314 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 270 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouarre ?
Le prix médian est de 2 179 €/m² pour un appartement et 2 127 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jouarre ?
Jouarre compte 4 221 habitants (les Jotranciens), soit une densité de 100 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.