Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (77260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À La Ferté-sous-Jouarre (77260), le prix médian s'établit à 2 150 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, soit -0,8 % sur un an, sur la base de 110 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 923 et 2 532 €/m². Côté appartement, la commune se classe 97ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 10 254 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 329 DPE établis depuis juillet 2021, 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 150€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -0,8 % sur un an
2 209€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
1 923 – 2 532
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 254
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à La Ferté-sous-Jouarre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Ferté-sous-Jouarre est passé de 2 290 €/m² en 2021 à 2 150 €/m² en 2025, soit -6,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 | 29 |
| 2022 | 2 145 | 34 |
| 2023 | 2 059 | 18 |
| 2024 | 2 167 | 20 |
| 2025 | 2 150 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE HENRI DUNANT | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 | 12/25 |
| 5 B AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 46 m² | 110 000 € | 2 391 | 12/25 |
| 23 RUE DES PELLETIERS | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 | 12/25 |
| 14 B RUE SIMON ROUSSEL | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 | 12/25 |
| 28 BD PASTEUR | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 | 12/25 |
| 4 RLE DU PETIT BECARD | Maison | 140 m² | 149 000 € | 1 064 | 12/25 |
| 10 RUE DES BAS FOSSES | Appartement | 50 m² | 107 500 € | 2 150 | 12/25 |
| 13 QUAI ANDRE PLANSON | Maison | 141 m² | 355 000 € | 2 518 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Ferté-sous-Jouarre (CSV)Habitants de La Ferté-sous-Jouarre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Ferté-sous-Jouarre sont les Fertois.
10 254
1 019 hab/km² · 10 km²
4 361
2,29 personnes par ménage
23 920€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
13,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 902 femmes seules et 740 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Employés 21,3 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Ferté-sous-Jouarre
2 329 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 329
logements existants, depuis juillet 2021
17,9 %
417 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
789 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 329 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
26,0 %
- D
-
33,9 %
- E
-
20,8 %
- F
-
10,9 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,8 %
- B
-
37,3 %
- C
-
24,4 %
- D
-
10,5 %
- E
-
7,8 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 653 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 625 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 902 DPE · 13,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian est de 2 150 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Ferté-sous-Jouarre ?
La Ferté-sous-Jouarre compte 10 254 habitants (les Fertois), soit une densité de 1 019 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.