Prix immobilier à Chamigny (77260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chamigny (77260), le prix médian s'établit à 1 640 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 556 et 1 725 €/m². Côté appartement, la commune se classe 113ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 480 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 163 DPE établis depuis juillet 2021, 33,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 640€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 946€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 556 – 1 725
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 480
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chamigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Chamigny
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Chamigny
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE LA MARNE | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 | 12/25 |
| 8 RUE ROUBINEAU | Maison | 98 m² | 251 860 € | 2 570 | 11/25 |
| 12 RUE DE LA MARNE | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 | 08/25 |
| 9001 LE PETIT ROUGEBOURSE | Maison | 147 m² | 286 050 € | 1 946 | 08/25 |
| 9001 LE DESSUS DES SAINFOINS | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 | 03/25 |
| 15 RUE ROUBINEAU | Maison | 75 m² | 176 000 € | 2 347 | 03/25 |
| 98 RUE DE VAUX | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 | 01/25 |
| 102 RUE DE VAUX | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chamigny (CSV)Habitants de Chamigny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chamigny sont les Chamignots.
1 480
104 hab/km² · 14 km²
517
2,57 personnes par ménage
27 960€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,2 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
15,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 60 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Employés 18,9 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 14,4 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chamigny
163 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
163
logements existants, depuis juillet 2021
33,7 %
55 logements classés F ou G
257kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 163 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,5 %
- C
-
13,5 %
- D
-
27,0 %
- E
-
23,3 %
- F
-
22,1 %
- G
-
11,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,6 %
- B
-
29,4 %
- C
-
25,2 %
- D
-
9,2 %
- E
-
10,4 %
- F
-
14,7 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 140 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 302 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 26,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamigny ?
Le prix médian est de 1 640 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chamigny ?
Chamigny compte 1 480 habitants (les Chamignots), soit une densité de 104 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.