Prix immobilier à Luzancy (77138)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Luzancy (77138), le prix médian s'établit à 1 736 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 193 et 2 148 €/m². Côté maison, la commune se classe 366ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 036 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 180 DPE établis depuis juillet 2021, 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 736€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 193 – 2 148
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 036
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Luzancy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE MESSY | Maison | 76 m² | 222 000 € | 2 921 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA CROIX DU BAC | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 | 09/25 |
| 8 RUE DE LA MARNE | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 | 09/25 |
| 3 RUE DU FORT | Maison | 160 m² | 277 700 € | 1 736 | 06/25 |
| 19 RUE DU CENT QUATRIEME RI | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 | 06/25 |
| 9004 RUE DE VAUHARLIN | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 | 06/25 |
| 1 A RUE DU FORT | Maison | 132 m² | 209 000 € | 1 583 | 03/25 |
| 10 T ALL COROT | Maison | 92 m² | 191 550 € | 2 082 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luzancy (CSV)Habitants de Luzancy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luzancy sont les Luzancéens.
1 036
157 hab/km² · 6,6 km²
438
2,36 personnes par ménage
27 510€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
15,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 87 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Employés 22,2 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Ouvriers 15,0 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luzancy
180 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
180
logements existants, depuis juillet 2021
26,7 %
48 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
46 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 180 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,3 %
- C
-
18,9 %
- D
-
25,0 %
- E
-
25,6 %
- F
-
20,6 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,2 %
- B
-
36,7 %
- C
-
16,1 %
- D
-
9,4 %
- E
-
11,1 %
- F
-
11,7 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 135 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 44 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 22,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzancy ?
Le prix médian est de 1 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luzancy ?
Luzancy compte 1 036 habitants (les Luzancéens), soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.