Prix immobilier à Nanteuil-sur-Marne (77730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Nanteuil-sur-Marne (77730), le prix médian s'établit à 1 489 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, soit +19,9 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 489 et 1 489 €/m². Côté appartement, la commune se classe 115ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 406 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 77 DPE établis depuis juillet 2021, 31,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 489€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +19,9 % sur un an
1 333€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 489 – 1 489
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
406
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Nanteuil-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nanteuil-sur-Marne est passé de 1 621 €/m² en 2021 à 1 489 €/m² en 2025, soit -8,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 621 | 2 |
| 2022 | 909 | 3 |
| 2023 | 1 765 | 1 |
| 2024 | 1 242 | 3 |
| 2025 | 1 489 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DE PASSY | Maison | 154 m² | 210 000 € | 1 364 | 11/25 |
| 6 PL LAFAYETTE | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 | 11/25 |
| 1 RUE ALEXANDRE MORLOT | Maison | 120 m² | 249 000 € | 2 075 | 06/25 |
| 9 RUE DU BAC | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 | 06/25 |
| 12 RUE ALEXANDRE MORLOT | Maison | 78 m² | 102 500 € | 1 314 | 05/25 |
| 5 RUE DE LA CHARRIERE | Maison | 114 m² | 86 000 € | 754 | 01/25 |
| 6 PL LAFAYETTE | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 | 10/24 |
| 6 PL LAFAYETTE | Appartement | 66 m² | 82 000 € | 1 242 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nanteuil-sur-Marne (CSV)Habitants de Nanteuil-sur-Marne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nanteuil-sur-Marne sont les Nanteuillais.
406
325 hab/km² · 1,3 km²
189
2,15 personnes par ménage
24 500€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
24,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 27 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,0 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nanteuil-sur-Marne
77 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
77
logements existants, depuis juillet 2021
31,2 %
24 logements classés F ou G
254kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 77 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,6 %
- C
-
9,1 %
- D
-
35,1 %
- E
-
22,1 %
- F
-
14,3 %
- G
-
16,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,2 %
- B
-
40,3 %
- C
-
26,0 %
- D
-
13,0 %
- E
-
6,5 %
- F
-
5,2 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 289 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-sur-Marne ?
Le prix médian est de 1 489 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nanteuil-sur-Marne ?
Nanteuil-sur-Marne compte 406 habitants (les Nanteuillais), soit une densité de 325 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.