Prix immobilier à La Chapelle-Gauthier (77720)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À La Chapelle-Gauthier (77720), le prix médian s'établit à 1 953 €/m² pour un appartement et 2 643 €/m² pour une maison, soit -1,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 953 et 1 953 €/m². Côté appartement, la commune se classe 103ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 953€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -1,6 % sur un an
2 643€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 953 – 1 953
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 400
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à La Chapelle-Gauthier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-Gauthier est passé de 1 984 €/m² en 2023 à 1 953 €/m² en 2025, soit -1,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 984 | 1 |
| 2025 | 1 953 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 RUE DU TRAVETEAU | Maison | 56 m² | 248 000 € | 4 429 | 09/25 |
| 13 RUE DE GRANDVILLIERS | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 | 09/25 |
| 265 B RUE DE LA MAUPERCHETTE | Maison | 92 m² | 253 630 € | 2 757 | 09/25 |
| 104 FG DE NANGIS | Maison | 140 m² | 288 000 € | 2 057 | 07/25 |
| 397 FG DE NANGIS | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 | 07/25 |
| 307 FG DE NANGIS | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 | 06/25 |
| 5001 LE GRAND TRAVETEAU | Maison | 20 m² | 15 000 € | 750 | 06/25 |
| 137 RUE DU TRAVETEAU | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-Gauthier (CSV)Habitants de La Chapelle-Gauthier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-Gauthier sont les Chapellois.
1 400
81 hab/km² · 17 km²
556
2,52 personnes par ménage
27 970€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,2 %
- Couples sans enfant
-
27,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,5 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 93 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 23,8 %
- Retraités 20,2 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-Gauthier
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
19 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,7 %
- C
-
22,3 %
- D
-
37,2 %
- E
-
24,3 %
- F
-
8,1 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,9 %
- B
-
38,5 %
- C
-
16,9 %
- D
-
12,8 %
- E
-
12,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 116 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 52 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Gauthier ?
Le prix médian est de 1 953 €/m² pour un appartement et 2 643 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-Gauthier ?
La Chapelle-Gauthier compte 1 400 habitants (les Chapellois), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.