Prix immobilier à La Montagne (44620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À La Montagne (44620), le prix médian s'établit à 2 629 €/m² pour un appartement et 2 923 €/m² pour une maison, soit +49,4 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 360 et 2 898 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 6 505 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 290 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 629€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +49,4 % sur un an
2 923€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
2 360 – 2 898
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 505
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à La Montagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Montagne est passé de 2 342 €/m² en 2021 à 2 629 €/m² en 2025, soit +12,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 342 | 1 |
| 2022 | 2 927 | 2 |
| 2023 | 3 667 | 1 |
| 2024 | 1 760 | 2 |
| 2025 | 2 629 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 RUE PASTEUR | Maison | 65 m² | 182 000 € | 2 800 | 12/25 |
| 33 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 123 m² | 275 500 € | 2 240 | 12/25 |
| 31 RUE DE LA BRIANDIERE | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 | 12/25 |
| 2 A RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 12/25 |
| 20 RUE DE LA PAIX | Maison | 77 m² | 336 000 € | 4 364 | 11/25 |
| 39 RUE DU DROUILLARD | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 | 11/25 |
| 6 RUE DE L AQUEDUC | Maison | 50 m² | 174 200 € | 3 484 | 11/25 |
| 1 RUE DU MANOIR | Maison | 50 m² | 184 550 € | 3 691 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Montagne (CSV)Habitants de La Montagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Montagne sont les Montagnards.
6 505
1 787 hab/km² · 3,6 km²
2 747
2,32 personnes par ménage
27 090€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 532 femmes seules et 324 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,5 %
- Professions intermédiaires 20,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,6 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Montagne
1 290 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 290
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
69 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
568 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 290 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,3 %
- C
-
37,0 %
- D
-
44,0 %
- E
-
9,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
14,3 %
- C
-
27,4 %
- D
-
36,1 %
- E
-
7,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 685 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 563 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 571 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Montagne ?
Le prix médian est de 2 629 €/m² pour un appartement et 2 923 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Montagne ?
La Montagne compte 6 505 habitants (les Montagnards), soit une densité de 1 787 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.