Prix immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460), le prix médian s'établit à 2 239 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, soit -17,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 239 et 2 239 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 2 845 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 793 DPE établis depuis juillet 2021, 21,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 239€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -17,8 % sur un an
2 928€/m²
Prix médian au m² · 68 ventes
Fourchette de prix
2 239 – 2 239
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 845
habitants · Vendée
Parcelles vendues à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Aiguillon-la-Presqu'île est passé de 2 725 €/m² en 2024 à 2 239 €/m² en 2025, soit -17,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 725 | 1 |
| 2025 | 2 239 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 25 m² | 84 000 € | 3 360 | 12/25 |
| 11 IMP DES ROSEAUX LA FAUTE | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 | 12/25 |
| 10 RUE DES GARENNES | Maison | 64 m² | 218 000 € | 3 406 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA CONCORDE | Appartement | 59 m² | 132 100 € | 2 239 | 11/25 |
| 23 RUE JACQUES MOREAU | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 | 11/25 |
| 18 AV DE L INGENIEUR GUIET | Maison | 80 m² | 287 500 € | 3 594 | 11/25 |
| 21 T RUE DES BOUTETES | Maison | 109 m² | 279 000 € | 2 560 | 11/25 |
| 11 RUE DES ALBIZIAS | Maison | 68 m² | 257 000 € | 3 779 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Aiguillon-la-Presqu'île (CSV)Habitants de L'Aiguillon-la-Presqu'île
Recensement INSEE 2023. Les habitants de L'Aiguillon-la-Presqu'île sont les Aiguillonnais.
2 845
181 hab/km² · 16 km²
1 590
1,74 personnes par ménage
25 770€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,2 %
- 15–24 ans
-
4,9 %
- 25–39 ans
-
7,1 %
- 40–54 ans
-
10,7 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
36,6 %
- 80 ans et plus
-
16,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,4 %
- Couples sans enfant
-
41,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,9 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 419 femmes seules et 270 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 65,0 %
- Employés 10,0 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Ouvriers 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Professions intermédiaires 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Aiguillon-la-Presqu'île
793 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
793
logements existants, depuis juillet 2021
21,9 %
174 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
274 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 793 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
12,4 %
- D
-
34,6 %
- E
-
26,7 %
- F
-
14,2 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
52,8 %
- C
-
25,1 %
- D
-
2,5 %
- E
-
3,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 714 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 74 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 288 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Le prix médian est de 2 239 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
L'Aiguillon-la-Presqu'île compte 2 845 habitants (les Aiguillonnais), soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.