Prix immobilier à Le Perthus (66480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Le Perthus (66480), le prix médian s'établit à 625 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, soit -51,2 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 625 et 625 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 555 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 103 DPE établis depuis juillet 2021, 1,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
625€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -51,2 % sur un an
1 595€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
625 – 625
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
555
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Le Perthus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Perthus est passé de 605 €/m² en 2021 à 625 €/m² en 2025, soit +3,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 605 | 2 |
| 2023 | 1 281 | 1 |
| 2025 | 625 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV DE FRANCE | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 | 11/25 |
| 8 IMP DE LA SARDANE | Maison | 95 m² | 151 500 € | 1 595 | 09/25 |
| 25 EL RIMBAU | Maison | 120 m² | 239 900 € | 1 999 | 09/25 |
| 1 RUE DU PETIT PONT | Appartement | 40 m² | 25 000 € | 625 | 06/25 |
| 11 RUE DE LA REDOUTE | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 | 04/25 |
| 3 AV DE FRANCE | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 | 03/25 |
| 7 LOT SAINT CHRISTOPHE | Maison | 94 m² | 223 000 € | 2 372 | 02/25 |
| 9 RUE DE LA REDOUTE | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Perthus (CSV)Habitants de Le Perthus
Recensement INSEE 2023.
555
130 hab/km² · 4,3 km²
272
2,04 personnes par ménage
17 100€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,1 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,9 %
- Familles monoparentales
-
17,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 57 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Autres sans activité 24,5 %
- Employés 20,6 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Ouvriers 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Perthus
103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
103
logements existants, depuis juillet 2021
1,0 %
1 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
38 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 103 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
7,8 %
- C
-
36,9 %
- D
-
35,0 %
- E
-
17,5 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,1 %
- B
-
43,7 %
- C
-
6,8 %
- D
-
11,7 %
- E
-
6,8 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Perthus ?
Le prix médian est de 625 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Perthus ?
Le Perthus compte 555 habitants, soit une densité de 130 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.