Prix immobilier à Maffliers (95560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Maffliers (95560), le prix médian s'établit à 2 513 €/m² pour un appartement et 4 174 €/m² pour une maison, soit -10,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 513 et 2 513 €/m². Côté appartement, la commune se classe 73ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 1 856 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 269 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 513€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -10,7 % sur un an
4 174€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 513 – 2 513
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 856
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Maffliers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maffliers est passé de 2 815 €/m² en 2021 à 2 513 €/m² en 2025, soit -10,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 815 | 1 |
| 2025 | 2 513 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE BEAUMONT | Maison | 45 m² | 272 000 € | 6 044 | 12/25 |
| 1 RUE MADELEINE LUKA | Maison | 83 m² | 481 000 € | 5 795 | 12/25 |
| 64 T RTE NATIONALE 1 | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 | 10/25 |
| 7 RUE DES LILAS | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 | 09/25 |
| 86 RUE DE BEAUMONT | Maison | 64 m² | 345 000 € | 5 391 | 07/25 |
| 13 RUE JEAN FORGET | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 | 06/25 |
| 9 RUE DES PRES | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 | 05/25 |
| 38 RUE DE BEAUMONT | Maison | 90 m² | 367 950 € | 4 088 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maffliers (CSV)Habitants de Maffliers
Recensement INSEE 2023.
1 856
273 hab/km² · 6,8 km²
769
2,41 personnes par ménage
31 830€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
23,3 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
2,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,8 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 144 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,3 %
- Employés 20,4 %
- Retraités 18,0 %
- Cadres et prof. sup. 15,9 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maffliers
269 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
269
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
19 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
120 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 269 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
1,9 %
- C
-
44,6 %
- D
-
29,0 %
- E
-
16,4 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
31,2 %
- C
-
36,1 %
- D
-
10,8 %
- E
-
7,4 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 144 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maffliers ?
Le prix médian est de 2 513 €/m² pour un appartement et 4 174 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maffliers ?
Maffliers compte 1 856 habitants, soit une densité de 273 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.