Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13010)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Marseille 10e Arrondissement (13010), le prix médian s'établit à 2 700 €/m² pour un appartement et 4 413 €/m² pour une maison, soit -2,4 % sur un an, sur la base de 1 019 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 207 et 3 382 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 60 317 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 114 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 700€/m²
Prix médian au m² · 193 ventes
↓ -2,4 % sur un an
4 413€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
2 207 – 3 382
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
60 317
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Marseille 10e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marseille 10e Arrondissement est passé de 2 704 €/m² en 2021 à 2 700 €/m² en 2025, soit -0,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 704 | 225 |
| 2022 | 2 801 | 232 |
| 2023 | 2 755 | 196 |
| 2024 | 2 766 | 173 |
| 2025 | 2 700 | 193 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE SAINTE-BAUME | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 | 12/25 |
| 316 AV DE LA CAPELETTE | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 | 12/25 |
| 14 BD AUGUSTE COMTE | Maison | 93 m² | 379 900 € | 4 085 | 12/25 |
| 35 RUE DE POLOGNE | Appartement | 65 m² | 142 000 € | 2 185 | 12/25 |
| 50 B BD DES GRANDS PINS | Maison | 48 m² | 313 900 € | 6 540 | 12/25 |
| 172 AV DE TOULON | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 12 RUE D ALBY | Appartement | 33 m² | 71 060 € | 2 153 | 12/25 |
| 3 PAS DES ARTS PAS | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marseille 10e Arrondissement (CSV)Habitants de Marseille 10e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
60 317
5 564 hab/km² · 11 km²
28 912
2,06 personnes par ménage
22 610€/an
Taux de pauvreté 25,8 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
21,3 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,0 %
- Couples sans enfant
-
17,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 7 452 femmes seules et 5 899 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 21,5 %
- Retraités 21,4 %
- Employés 20,0 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marseille 10e Arrondissement
15 114 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
15 114
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
436 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 499 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 15 114 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
12,2 %
- C
-
49,6 %
- D
-
24,7 %
- E
-
8,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,3 %
- B
-
14,7 %
- C
-
34,4 %
- D
-
17,1 %
- E
-
4,5 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 727 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 007 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 539 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian est de 2 700 €/m² pour un appartement et 4 413 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marseille 10e Arrondissement ?
Marseille 10e Arrondissement compte 60 317 habitants, soit une densité de 5 564 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.