Prix immobilier à Mauves-sur-Loire (44470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Mauves-sur-Loire (44470), le prix médian s'établit à 2 609 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, soit -46,6 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 609 et 2 609 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 3 409 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 392 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 609€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -46,6 % sur un an
2 716€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 609 – 2 609
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 409
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Mauves-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mauves-sur-Loire est passé de 1 975 €/m² en 2023 à 2 609 €/m² en 2025, soit +32,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 975 | 2 |
| 2024 | 4 889 | 1 |
| 2025 | 2 609 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 CHE DU PIGEAU | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 | 11/25 |
| 2 RUE DES JARDINS D'ADELE | Maison | 96 m² | 306 500 € | 3 193 | 10/25 |
| 20 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 | 10/25 |
| 938 RUE DU CELLIER | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 | 09/25 |
| 2 AV DE L ALBERGE | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 | 08/25 |
| 52 CHE DE LA MARE AUX BOUILLONS | Maison | 121 m² | 340 000 € | 2 810 | 08/25 |
| 22 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 | 06/25 |
| 3696 RTE DE SAINT MARS DU DESERT | Maison | 89 m² | 307 000 € | 3 449 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mauves-sur-Loire (CSV)Habitants de Mauves-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mauves-sur-Loire sont les Malviens.
3 409
231 hab/km² · 15 km²
1 326
2,51 personnes par ménage
29 420€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,3 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,1 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 157 femmes seules et 136 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,4 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Cadres et prof. sup. 14,6 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 13,6 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mauves-sur-Loire
392 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
392
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
35 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
134 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 392 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
3,8 %
- C
-
34,2 %
- D
-
32,4 %
- E
-
17,1 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,9 %
- B
-
37,0 %
- C
-
27,3 %
- D
-
9,4 %
- E
-
5,1 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 300 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 90 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 154 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauves-sur-Loire ?
Le prix médian est de 2 609 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mauves-sur-Loire ?
Mauves-sur-Loire compte 3 409 habitants (les Malviens), soit une densité de 231 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.