Prix immobilier à Montigny-Lencoup (77520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Montigny-Lencoup (77520), le prix médian s'établit à 1 758 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 250 et 2 794 €/m². Côté maison, la commune se classe 363ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 358 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 151 DPE établis depuis juillet 2021, 21,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 758€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 2 794
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 358
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Montigny-Lencoup
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LA FONTAINE GEOFFROY | Maison | 114 m² | 142 500 € | 1 250 | 12/25 |
| 2 RUE DE PROVINS | Maison | 120 m² | 211 000 € | 1 758 | 12/25 |
| 3 LE TREMBLAY | Maison | 63 m² | 176 000 € | 2 794 | 11/25 |
| 13 A RUE DES CONFLANS | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 | 09/25 |
| 3 RUE DU VIEUX CHATEAU | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 | 06/25 |
| 5 RUE DU MOULIN D ARS | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 | 12/24 |
| 5099 LES FRANCOISERIES | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 | 10/24 |
| 83 RUE DU GUE ROND | Maison | 81 m² | 215 270 € | 2 658 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montigny-Lencoup (CSV)Habitants de Montigny-Lencoup
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montigny-Lencoup sont les Montanussiens.
1 358
67 hab/km² · 20 km²
537
2,53 personnes par ménage
28 570€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,3 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,6 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 59 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Ouvriers 20,5 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 18,2 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montigny-Lencoup
151 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
151
logements existants, depuis juillet 2021
21,9 %
33 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
39 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 151 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
6,6 %
- C
-
21,9 %
- D
-
25,8 %
- E
-
22,5 %
- F
-
13,2 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
31,1 %
- C
-
22,5 %
- D
-
7,9 %
- E
-
9,9 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 122 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 21,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-Lencoup ?
Le prix médian est de 1 758 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montigny-Lencoup ?
Montigny-Lencoup compte 1 358 habitants (les Montanussiens), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.