Prix immobilier à Montigny-sur-Loing (77690)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Montigny-sur-Loing (77690), le prix médian s'établit à 1 757 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, soit -35,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 399 et 2 601 €/m². Côté appartement, la commune se classe 110ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 669 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 447 DPE établis depuis juillet 2021, 26,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 757€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -35,7 % sur un an
3 930€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 399 – 2 601
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 669
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Montigny-sur-Loing
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montigny-sur-Loing est passé de 2 834 €/m² en 2021 à 1 757 €/m² en 2025, soit -38,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 834 | 4 |
| 2024 | 2 733 | 1 |
| 2025 | 1 757 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DE LA GRANDE COUR | Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 | 12/25 |
| 6 RUE DE GREZ | Maison | 49 m² | 188 000 € | 3 837 | 12/25 |
| 17 RUE DES GORGETTES | Maison | 121 m² | 474 600 € | 3 922 | 12/25 |
| 6 IMP DE LA GRANDE COUR | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 | 08/25 |
| 11 RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 74 m² | 130 000 € | 1 757 | 08/25 |
| 1 RUE DES EVANGILES | Maison | 72 m² | 297 350 € | 4 130 | 08/25 |
| 3 RUE DES GATINES | Maison | 44 m² | 132 470 € | 3 011 | 07/25 |
| 5 RUE DES COURLUS | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montigny-sur-Loing (CSV)Habitants de Montigny-sur-Loing
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montigny-sur-Loing sont les Montignons.
2 669
290 hab/km² · 9,2 km²
1 212
2,20 personnes par ménage
32 400€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 221 femmes seules et 158 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Cadres et prof. sup. 20,3 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Employés 9,4 %
- Artisans et commerçants 7,7 %
- Ouvriers 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montigny-sur-Loing
447 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
447
logements existants, depuis juillet 2021
26,4 %
118 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
151 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 447 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
1,6 %
- C
-
15,4 %
- D
-
33,8 %
- E
-
21,7 %
- F
-
13,6 %
- G
-
12,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
29,8 %
- C
-
23,7 %
- D
-
17,4 %
- E
-
8,7 %
- F
-
6,3 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 342 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 100 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 177 DPE · 23,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Loing ?
Le prix médian est de 1 757 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montigny-sur-Loing ?
Montigny-sur-Loing compte 2 669 habitants (les Montignons), soit une densité de 290 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.