Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Moret-Loing-et-Orvanne (77250), le prix médian s'établit à 3 333 €/m² pour un appartement et 2 810 €/m² pour une maison, soit +33,3 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 278 et 3 788 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 12 810 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 956 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 333€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +33,3 % sur un an
2 810€/m²
Prix médian au m² · 60 ventes
Fourchette de prix
2 278 – 3 788
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 810
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Moret-Loing-et-Orvanne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne est passé de 2 652 €/m² en 2021 à 3 333 €/m² en 2025, soit +25,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 652 | 2 |
| 2022 | 2 987 | 8 |
| 2023 | 2 657 | 8 |
| 2024 | 2 500 | 7 |
| 2025 | 3 333 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 AV DE LA GARE | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 | 12/25 |
| 70 AV DE FONTAINEBLEAU VENEUX | Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 | 12/25 |
| 9 RUE DE L ORVANNE | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 | 12/25 |
| 12 RUE GEORGES VILLETTE | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 | 12/25 |
| 9 RUE JEAN MOULIN | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 | 12/25 |
| 12 RUE PIERRE CURIE | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 | 12/25 |
| 18 RUE DES GRANGES | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 | 11/25 |
| 9 B RUE DE LA LIBERATION | Maison | 155 m² | 460 900 € | 2 974 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moret-Loing-et-Orvanne (CSV)Habitants de Moret-Loing-et-Orvanne
Recensement INSEE 2023.
12 810
384 hab/km² · 33 km²
5 705
2,20 personnes par ménage
30 010€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 097 femmes seules et 886 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,7 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 6,8 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moret-Loing-et-Orvanne
1 956 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 956
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
398 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
612 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 956 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,2 %
- C
-
22,5 %
- D
-
31,3 %
- E
-
24,3 %
- F
-
11,5 %
- G
-
8,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
29,9 %
- C
-
27,4 %
- D
-
14,6 %
- E
-
11,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 1 110 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 819 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 887 DPE · 18,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian est de 3 333 €/m² pour un appartement et 2 810 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Moret-Loing-et-Orvanne compte 12 810 habitants, soit une densité de 384 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.