Prix immobilier à Villecerf (77250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villecerf (77250), le prix médian s'établit à 1 820 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 475 et 2 507 €/m². Côté maison, la commune se classe 355ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 724 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 93 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 820€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 475 – 2 507
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
724
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villecerf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE GRANDE | Maison | 123 m² | 213 000 € | 1 732 | 12/25 |
| 7 HAMEAU DES SORBIERS | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 | 10/25 |
| 11 LA JUSTICE | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 | 08/25 |
| 78 RUE GRANDE | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 | 07/25 |
| 11 CHE DES PRES | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 | 05/25 |
| 17 RUE DE LA ROCHE DU SAUT | Maison | 96 m² | 183 100 € | 1 907 | 03/25 |
| 12 RUE GRANDE | Maison | 253 m² | 257 000 € | 1 016 | 11/24 |
| 7 HAMEAU DES BOULEAUX | Maison | 103 m² | 228 000 € | 2 214 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villecerf (CSV)Habitants de Villecerf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villecerf sont les Villecerfois.
724
66 hab/km² · 11 km²
307
2,36 personnes par ménage
28 790€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
21,7 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 13,0 %
- Ouvriers 11,3 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villecerf
93 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
93
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
21 logements classés F ou G
258kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
31 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 93 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,8 %
- D
-
31,2 %
- E
-
33,3 %
- F
-
10,8 %
- G
-
11,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
49,5 %
- C
-
19,4 %
- D
-
6,5 %
- E
-
7,5 %
- F
-
8,6 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 80 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecerf ?
Le prix médian est de 1 820 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villecerf ?
Villecerf compte 724 habitants (les Villecerfois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.