Prix immobilier à Dormelles (77130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Dormelles (77130), le prix médian s'établit à 1 987 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 660 et 2 314 €/m². Côté maison, la commune se classe 322ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 816 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 99 DPE établis depuis juillet 2021, 25,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 987€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 660 – 2 314
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
816
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Dormelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE LA GARENNE | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 | 08/25 |
| 4 B RUE DE LA GARENNE | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 | 03/25 |
| 5336 LE PIMARD | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 | 10/24 |
| 2 ALL DES NOYERS | Maison | 94 m² | 217 700 € | 2 316 | 08/24 |
| 9 RTE DE VILLEMARECHAL | Maison | 46 m² | 132 000 € | 2 870 | 07/24 |
| 44 RUE DE LA FONTAINE CARDEE | Maison | 145 m² | 304 450 € | 2 100 | 04/24 |
| 9 T RUE DE LA MAIRIE | Maison | 65 m² | 34 000 € | 523 | 11/23 |
| 10 B RTE DE VILLEMARECHAL | Maison | 135 m² | 272 500 € | 2 019 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dormelles (CSV)Habitants de Dormelles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dormelles sont les Dormellois.
816
63 hab/km² · 13 km²
335
2,28 personnes par ménage
31 180€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
4,4 %
- Autres ménages
-
4,4 %
Dont 63 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Employés 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dormelles
99 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
99
logements existants, depuis juillet 2021
25,3 %
25 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
30 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 99 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
14,1 %
- D
-
26,3 %
- E
-
30,3 %
- F
-
10,1 %
- G
-
15,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,1 %
- B
-
38,4 %
- C
-
18,2 %
- D
-
5,1 %
- E
-
12,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 96 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 32,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dormelles ?
Le prix médian est de 1 987 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dormelles ?
Dormelles compte 816 habitants (les Dormellois), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.